연제동 힐스테이트연제

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트연제의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9947㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 7500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 5월 7일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9934㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 7000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 5600만원입니다. 마지막으로, 전용면적 82.411㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 5800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트연제의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 전용면적 84.9947㎡의 경우, 거래금액이 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.9934㎡와 82.411㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9947㎡의 거래가 가장 많은 반면, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.9934㎡와 82.411㎡는 가격이 비교적 안정적이며, 특정 기간 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 전용면적 82.411㎡는 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 보이고 있어 향후 시장에서 주목할 필요가 있습니다.

힐스테이트연제아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 세대수는 1196세대로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전소가 각각 35대와 43대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 있습니다. 교육시설로는 연제초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.