연제동 힐스테이트연제

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트연제의 거래 데이터에 따르면, 84.9947㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 7500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 5월 7일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 84.9934㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 5200만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 18일에 이루어진 4억 5200만원입니다. 마지막으로, 82.411㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어진 4억 2400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트연제의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9947㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 약 4억 5000만원에서 시작하여, 현재는 약 4억 3000만원으로 다소 하락했으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.9934㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2025년 하반기에는 가격이 상승세를 타고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 것입니다. 특히, 84.9934㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 안정성을 나타내고 있습니다. 마지막으로, 특정 시점에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 특정 시즌이나 경제적 요인에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

힐스테이트연제아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 25층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2020년 5월 28일입니다.

총 1196세대가 입주할 수 있는 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 289대와 지하 1295대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 힐스테이트연제아파트는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 또한, 연제초등학교와 같은 교육시설이 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 전기차 충전소도 지상 35대와 지하 43대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.