연제동 힐스테이트연제

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트연제의 거래 데이터에 따르면, 84.9947㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 7500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 5월 7일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 2월 11일의 4억 5000만원에서 시작하여, 2024년 중반까지 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다.

84.9934㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어졌으며, 가격은 4억 1900만원입니다. 이 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 초기에는 상승세를 보이다가 최근에는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

82.411㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어졌으며, 가격은 4억 2400만원입니다. 이 평형 역시 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트연제의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 하락세로 돌아섰고, 이는 매수자들의 관망세가 반영된 것으로 보입니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격 안정세를 찾고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 비슷한 가격 변동 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하거나 안정세를 찾고 있는 경향이 있습니다. 또한, 거래량은 지속적으로 유지되고 있어 시장의 관심이 여전히 높음을 나타냅니다.

힐스테이트연제아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 25층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2020년 5월 28일입니다.

총 1196세대가 입주할 수 있는 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 289대와 지하 1295대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 힐스테이트연제아파트는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 또한, 연제초등학교와 같은 교육시설이 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 전기차 충전소도 지상 35대와 지하 43대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.