걸포동 한강메트로자이2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

한강메트로자이2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.3217㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 특히, 2026년 1월 15일에 10억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 전용면적 99.8067㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원에서 8억원 사이입니다. 전용면적 99.779㎡는 4건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 2000만원에서 8억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9692㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 6억원에서 7억 3000만원까지 다양합니다. 전용면적 84.9402㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 6억원에서 7억 1500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한강메트로자이2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 117.3217㎡의 경우, 2022년 11월에는 8억 5000만원이었으나, 2026년에는 10억 5000만원으로 상승했습니다. 전용면적 99.8067㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가들이 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(117.3217㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격에 이루어지고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9402㎡)에서도 거래량이 많아 시장의 수요가 지속적으로 존재함을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 이는 지역 내 인프라 개발이나 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.