명지동 더샵명지퍼스트월드3단지

더샵명지퍼스트월드3단지의 최근 아파트 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 113.9349㎡의 거래가 2021년 12월 4일 12억 4000만원에서 시작하여, 2024년 8월 31일에는 9억 3000만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이 기간 동안 거래 금액은 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 나타내고 있습니다.

전용면적 99.9247㎡의 경우, 2023년 2월 11일 7억 3000만원에서 시작하여, 2024년 11월 23일에는 7억 3000만원으로 유지되고 있습니다. 이 면적의 거래는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

전용면적 84.997㎡의 거래는 2024년 9월 29일 6억 4000만원에서 2025년 6월 6일 5억 9000만원으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이 면적의 거래도 가격 하락이 관찰됩니다.

전용면적 84.9584㎡의 거래는 2024년 4월 22일 5억 9900만원에서 2025년 2월 11일 5억 9900만원으로 유지되고 있으며, 가격 변동이 적은 편입니다.

마지막으로, 전용면적 80.7864㎡의 거래는 2024년 5월 11일 5억 4100만원에서 2025년 6월 10일 5억 4500만원으로 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이 면적은 다른 면적에 비해 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

더샵명지퍼스트월드3단지는 부산광역시 강서구 명지동에 위치하며, 포스코에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1530세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 28일로, 현대적인 시설과 구조를 갖추고 있습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 제공합니다. 최고 34층의 건물로 이루어져 있어 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 1830대 규모로 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.