범천동 서면3차봄여름가을겨울

서면3차봄여름가을겨울 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.972㎡, 78.6466㎡, 64.1765㎡, 49.9748㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 10월 16일에는 4억 6000만원에 거래되었습니다. 78.6466㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 3억 9800만원에서 4억 5000만원 사이에서 변동했습니다. 64.1765㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4800만원에서 4억 5800만원까지 있었습니다. 마지막으로, 49.9748㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7000만원에서 2억 8900만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 서면3차봄여름가을겨울 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.972㎡ 평형의 경우, 2023년 5월에는 4억 7900만원에 거래되었으나, 같은 해 10월에는 가격이 상승하여 4억 9900만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가격의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.972㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 49.9748㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동이 적은 편입니다. 이러한 패턴은 각 평형의 시장 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.

서면3차봄여름가을겨울아파트는 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 수근종합건설(주)에서 건설하였으며, 총 382세대 규모로 이루어져 있습니다. 37층의 높은 건물과 4층의 지하층으로 구성되어 있어 도시의 경관을 한눈에 감상할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.