범천동 서면3차봄여름가을겨울

**각 평형별 거래 현황 분석**

서면3차봄여름가을겨울 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 16일에는 4억 6000만원에 거래되었습니다. 78.6466㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 5000만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 64.1765㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4800만원에서 4억 5800만원까지 다양합니다. 49.9748㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 2억 9150만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 서면3차봄여름가을겨울 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.972㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영합니다. 반면, 49.9748㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.972㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2023년 10월부터 2024년 초까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보였습니다. 또한, 49.9748㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동이 적어 안정적인 시장을 형성하고 있는 것으로 보입니다.

서면3차봄여름가을겨울아파트는 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 수근종합건설(주)에서 건설하였으며, 총 382세대 규모로 이루어져 있습니다. 37층의 높은 건물과 4층의 지하층으로 구성되어 있어 도시의 경관을 한눈에 감상할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.