어양동 어양센트럴파크

어양센트럴파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.2824㎡와 25.4874㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.2824㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6800만원에서 2억 4100만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 22일의 거래금액은 1억 6800만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 수준입니다. 반면, 25.4874㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 200만원 사이로 형성되었습니다. 최근 거래일자인 2025년 8월 20일의 거래금액은 1억 200만원으로, 이전 거래와 유사한 수준을 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 어양센트럴파크의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 49.2824㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 2022년에는 최고가인 2억 4100만원을 기록했으나, 이후 지속적으로 가격이 하락하여 현재는 1억 6800만원까지 떨어졌습니다. 반면, 25.4874㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.2824㎡ 평형의 가격 하락이 두드러진 점과, 25.4874㎡ 평형의 거래량이 상대적으로 많다는 점입니다. 특히, 49.2824㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 25.4874㎡ 평형은 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 상대적으로 안정적인 수요를 보이고 있습니다.

어양센트럴파크아파트는 전북특별자치도 익산시 어양동에 위치하며, 남화토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 28층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2020년 6월 4일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 120대와 지하 80대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 6대와 지하 4대가 제공되어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

어양센트럴파크아파트는 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.