모현동1가 배산제일풍경채에듀파크아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

배산제일풍경채에듀파크아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.756㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 6일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2300만원입니다.

전용면적 101.653㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전용면적 101.641㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 9000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 21일입니다.

전용면적 84.815㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3800만원입니다. 전용면적 84.738㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 4700만원에서 3억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일입니다.

**전체적인 시장 동향**

배산제일풍경채에듀파크아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 전용면적 101.756㎡와 101.653㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 일정 범위 내에서 안정적으로 유지되고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 크지 않지만, 특정 시점에서의 급등락이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 101.653㎡의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 과거에 비해 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.738㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.