신천동 신천코아루웰라움

신천코아루웰라움의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 77.8724㎡, 77.6731㎡, 70.057㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 77.8724㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 6일 5억 2160만원에서 시작하여 2025년 7월 19일 4억 5700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 77.6731㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 24일 4억 1000만원에서 시작하여 2025년 8월 21일 4억 2800만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 70.057㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 8일 4억 1000만원에서 시작하여 2025년 9월 15일 4억 1500만원으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신천코아루웰라움의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 특히 77.8724㎡ 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 77.6731㎡ 평형은 가격이 상승하는 모습을 보여 시장의 활발함을 나타냅니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있으며, 특정 평형에 따라 다르게 나타나는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 77.8724㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 증가를 시사할 수 있습니다. 반면, 77.6731㎡ 평형은 가격이 상승하는 추세를 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

시흥신천코아루웰라움은 경기도 시흥시 신천동에 위치한 아파트 단지로, 동서건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 23층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 2월 27일로, 현대적인 시설을 갖추고 있습니다.

본 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 169세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 242대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 수인선 지하철역이 모두 10~15분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 시흥신천코아루웰라움의 큰 장점 중 하나입니다.