장림동 장림역베스티움2차

장림역베스티움2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9894㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 1800만원으로 변화했습니다. 76.595㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억원에서 3억 2000만원 사이에서 변동했습니다. 76.4192㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 2억 9700만원으로 나타났습니다. 68.7325㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 2000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 55.5455㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3800만원에서 2억 4000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장림역베스티움2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9894㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 존재하며, 특히 84.9894㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 76.595㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 동일한 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다.

부산광역시 사하구 장림동에 위치한 '장림역베스티움2차'는 (주)동부토건이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 221세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 6월 4일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

장림역베스티움2차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 2층과 지상 29층으로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 76대와 지하 153대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 접근성 또한 뛰어나며, 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 도보 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 장림초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.