장림동 장림역베스티움2차

장림역베스티움2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9894㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 1800만원으로 변화했습니다. 76.595㎡ 평형은 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 2000만원 사이에서 변동했습니다. 76.4192㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 8500만원에서 2억 9700만원으로 나타났습니다. 68.7325㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 2000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 55.5455㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3800만원에서 2억 4000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장림역베스티움2차 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9894㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중되고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형에서는 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 경향이 관찰됩니다.

부산광역시 사하구 장림동에 위치한 장림역베스티움2차는 (주)동부토건이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 221세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 6월 4일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

장림역베스티움2차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 장림초등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 76대, 지하 153대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상 및 지하에 각각 7대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.