연산동 연산롯데캐슬골드포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산롯데캐슬골드포레의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 105.7938㎡ 평형은 2025년 6월 14일에 9억 5500만원에 거래되었습니다. 84.9906㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 15일에 7억 4800만원으로, 가장 낮은 거래가는 6억 9700만원(2025년 6월 23일)입니다. 84.9813㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래가는 7억 8500만원(2026년 2월 2일)이며, 가장 낮은 거래가는 6억 5000만원(2025년 6월 26일)입니다. 마지막으로, 72.8346㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래가는 6억 4500만원(2025년 11월 1일), 가장 낮은 거래가는 5억 6500만원(2025년 5월 23일)입니다. 마지막으로, 59.9494㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래가는 5억 6800만원(2025년 12월 9일), 가장 낮은 거래가는 5억 2300만원(2025년 3월 30일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

연산롯데캐슬골드포레의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.9906㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래가는 약 7억 원대에서 형성되고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.9494㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 중대형 평형인 84.9906㎡와 84.9813㎡에서의 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격이 상승세를 보이는 경향이 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 연제구에 위치한 '연산롯데캐슬골드포레'는 (주)롯데건설이 건설한 아파트 단지로, 총 1230세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 36층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공됩니다. 또한, 개별 난방 방식으로 각 세대의 편안함을 더하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 10~15분 이내 거리에 있습니다. 주변에는 연제구청과 연제도서관 같은 관공서와 대형 상가인 e-마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 양동초등학교, 양동여자중학교, 세정고등학교 및 동의대 양정캠퍼스가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.