연산동 연산롯데캐슬골드포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산롯데캐슬골드포레의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 105.7938㎡ 평형은 2025년 6월 14일에 9억 5500만원에 거래되었습니다. 84.9906㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 3일에 7억 800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 6억 9700만원에서 7억 800만원까지 다양합니다. 84.9813㎡ 평형은 2025년 9월 13일에 7억 1800만원에 거래되었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 5000만원 사이입니다. 72.8346㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 9월 17일에 6억원으로, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 3000만원까지 분포합니다. 마지막으로, 59.9494㎡ 평형은 가장 낮은 가격대에서 거래되며, 최근 거래는 2025년 9월 17일에 5억 8800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연산롯데캐슬골드포레의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9906㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 84.9906㎡와 84.9813㎡ 평형에서 가격 변동폭이 크며, 이는 시장 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어, 특정 시점에 매매가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산롯데캐슬골드포레'는 (주)롯데건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 36층 규모로, 총 1230세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용승인일은 2020년 7월 29일로, 비교적 최근에 완공되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 연제구청과 연제도서관 같은 관공서와 대형상가인 e-마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 양동초등학교, 양동여자중학교, 세정고등학교 및 동의대양정캠퍼스가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.