일광읍 일광한신더휴센트럴포레2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광한신더휴센트럴포레2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9616㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 7000만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 19일에 이루어진 4억 6500만원입니다. 전용면적 84.9371㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3350만원에서 4억 9000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어진 4억 6200만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.9504㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 9450만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어진 4억 4300만원입니다. 전용면적 59.8167㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 7000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 20일에 이루어진 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 일광한신더휴센트럴포레2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9616㎡의 경우, 가장 높은 가격인 5억 7000만원에서 최근 거래된 가격인 4억 6500만원으로 하락했으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 것입니다. 특히 전용면적 84.9371㎡와 75.9504㎡의 경우, 거래 건수가 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 거래금액이 상승세를 보이는 가운데, 특정 시점(예: 연말)에는 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다. 이는 연말 정산이나 이사 시즌과 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

부산광역시 기장군 일광읍에 위치한 '일광한신더휴센트럴포레'는 한신공영이 건설한 아파트 단지로, 총 1,298세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2020년 6월 19일 사용 승인을 받았으며, 26층의 고층 건물로 구성되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 4호선과 동해선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지하에 1,564대가 가능하여 주차 문제를 최소화했습니다.