신읍동 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

포천신읍코아루더스카이1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 80.6506㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5700만원에서 2억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6600만원입니다.

전용면적 77.2505㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 3억원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 22일에 2억 3300만원에 이루어졌습니다.

전용면적 76.0427㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 8700만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 이루어졌습니다.

전용면적 74.5045㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 14일에 이루어졌습니다.

전용면적 73.0809㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4300만원에서 3억 1500만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 7일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

포천신읍코아루더스카이1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형대에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 73.0809㎡의 경우, 초기 거래금액이 높았던 시점과 비교하여 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작을수록 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 경향이 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 73.0809㎡의 경우, 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형대에서의 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.