동패동 한울마을3단지운정더클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

한울마을3단지운정더클래스의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.93㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 3억 8700만원으로 변동하였습니다. 전용면적 84.85㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6500만원에서 3억 9000만원으로 상승했습니다. 전용면적 84.56㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 3800만원에서 4억원으로 증가했습니다. 전용면적 84.44㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 3억 7700만원에서 3억 8300만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 74.47㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6000만원에서 4억 9500만원까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한울마을3단지운정더클래스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.56㎡의 경우, 가장 높은 가격 상승폭을 기록하며 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 74.47㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 하락한 사례가 있다는 것입니다. 특히 2023년 8월에 거래된 가격이 2억 6000만원으로, 이전 거래와 비교해 큰 차이를 보입니다. 이는 특정 시점에서의 시장 불황이나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다. 또한, 전반적으로 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

한울마을3단지운정더클래스는 경기도 파주시 동패동에 위치한 아파트 단지로, (주)보미종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 총 648세대가 입주할 수 있는 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 706대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 가까운 지하철역은 경의중앙선의 야당역으로, 도보로 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 운정주민센터, 파주병원, 이마트와 같은 대형 상가 및 운정가온호수공원이 인근에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 운광초등학교, 동패중학교, 동패고등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.