괴정동 괴정신동아파밀리에

**각 평형별 거래 현황 분석**

괴정신동아파밀리에 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6631㎡ 평형에서는 2023년 3월 16일에 4억 3700만원에 거래가 이루어졌습니다. 72.7815㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2025년 8월 6일에 2억 8500만원, 두 번째는 2026년 1월 8일에 2억 7400만원에 거래되었습니다. 현재 59.893㎡ 평형에서는 거래가 이루어지지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

괴정신동아파밀리에 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 72.7815㎡ 평형에서 두 건의 거래가 연속적으로 발생한 점은 주목할 만합니다. 가격 변화 측면에서는 72.7815㎡ 평형의 경우, 첫 번째 거래가 두 번째 거래보다 1100만원 높은 가격에 이루어졌습니다. 이는 해당 평형의 가격이 다소 하락세를 보이고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 72.7815㎡ 평형에서의 거래가 두 차례 발생했지만, 가격이 하락하는 경향을 보인다는 점입니다. 또한, 84.6631㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격에 거래되었으나, 거래 건수가 적어 시장에서의 수요가 제한적일 수 있음을 시사합니다. 현재까지는 59.893㎡ 평형에서의 거래가 전혀 없다는 점도 눈여겨볼 필요가 있습니다.

괴정신동아파밀리에아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 6월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 10~15분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지상 74대와 지하 69대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.