본리동 더샵달서센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵달서센트럴의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.97㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 1400만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 3일에는 4억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9400만원으로 나타났습니다.

전용면적 72.66㎡의 거래는 총 14건이며, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 1700만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 3일에는 4억원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 59.87㎡의 거래는 총 14건으로, 거래금액은 3억 1300만원에서 3억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 10월 11일에는 3억 1300만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵달서센트럴의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.97㎡와 72.66㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이고 있으며, 전반적으로 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전용면적 59.87㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.97㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 72.66㎡와 59.87㎡는 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.

더샵달서센트럴은 대구광역시 달서구 본리동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 8월 27일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지는 789세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 지하주차장에는 952대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하며, 서부정류장역(1호선, 2호선)까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 달서구청, 성서경찰서, 병원(보광병원, 우리병원, 세강병원), 백화점(상인롯데백화점), 대형상가(이마트, 홈플러스) 및 공원(본리어린이공원, 학산공원, 두류공원) 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 편리한 생활을 지원합니다.