본리동 더샵달서센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵달서센트럴의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.97㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 1400만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 3일에는 4억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9400만원으로 나타났습니다.

전용면적 72.66㎡의 거래는 총 14건이며, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 1700만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 3일에는 4억원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 59.87㎡의 거래는 총 14건으로, 거래금액은 3억 1300만원에서 3억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 10월 11일에는 3억 1300만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵달서센트럴의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.97㎡와 72.66㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이고 있으며, 전반적으로 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전용면적 59.87㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.97㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 72.66㎡와 59.87㎡는 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.

더샵달서센트럴은 대구광역시 달서구 본리동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 789세대로 구성되어 있으며, 10개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 8월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 서부정류장역(1호선, 2호선)까지는 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 달서구청, 성서경찰서, 달서소방서와 같은 관공서와 보광병원, 우리병원, 세강병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 상인롯데백화점과 이마트, 홈플러스 같은 대형 상가도 가까워 쇼핑이 용이합니다.

교육 시설로는 남송초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 본리어린이공원, 학산공원, 두류공원 등 다양한 공원이 근처에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 장소입니다.