일광읍 일광자이푸르지오1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광자이푸르지오1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9849㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8400만원에서 5억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일이며, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 84.9718㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5300만원에서 5억 3000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원입니다. 84.9062㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 1700만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 11일이며, 거래금액은 5억 1700만원입니다. 마지막으로, 75.5544㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 8900만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일이며, 거래금액은 4억 6900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일광자이푸르지오1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9849㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 4억 8400만원에서 시작하여 최근에는 5억 6000만원까지 상승하였습니다. 이는 약 15%의 상승률을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 추세를 보이며, 특히 중소형 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 예를 들어, 84.9718㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 특정 월에 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 기장군 일광읍에 위치한 '일광자이푸르지오1단지'는 부산도시공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 488세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 1월 23일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 586대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 일광초등학교, 해빛초등학교, 일광중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.