일광읍 일광자이푸르지오1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광자이푸르지오1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9849㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8400만원에서 5억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 9월 9일에 5억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.9718㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5300만원에서 5억 3000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 14일의 5억 3000만원입니다.

전용면적 84.9062㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 1700만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2025년 10월 11일의 5억 1700만원입니다.

전용면적 75.5544㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 8750만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 8월 18일의 4억 8750만원입니다.

전용면적 63.9811㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6300만원에서 4억 3000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2024년 9월 23일의 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일광자이푸르지오1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9849㎡와 같은 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하며, 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 수요 증가로 해석될 수 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 기장군 일광읍에 위치한 '일광자이푸르지오1단지'는 부산도시공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 488세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 1월 23일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 586대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 일광초등학교, 해빛초등학교, 일광중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.