e편한세상오션테라스3단지 단지 정보
| 단지이름 | e편한세상오션테라스3단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로326번길 32 (민락동 783) |
| 영문 주소 | 32 Gwanganhaebyeon-ro 326beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2020 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
e편한세상오션테라스3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.9487㎡는 2022년 3월 27일에 23억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 114.98㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 9월 22일 10억 5500만원, 2025년 3월 13일 14억 5000만원, 2024년 4월 14일 8억 9500만원, 2023년 6월 28일 10억 1000만원. 전용면적 91.9754㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 12억 1000만원으로 이루어졌습니다. 전용면적 84.9776㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 13일에 6억 9000만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9275㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 12일에 8억 8500만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 e편한세상오션테라스3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 114.98㎡의 경우, 가장 높은 거래금액인 14억 5000만원이 기록된 이후에도 가격 변동이 있었습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(84.9275㎡, 84.9776㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 91.9754㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장에서의 인기가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.