북아현동 힐스테이트신촌

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트신촌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 119.958㎡는 2025년 3월 8일에 19억원, 2025년 6월 9일에 18억 7000만원에 거래되었습니다. 두 거래의 가격은 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9876㎡는 2024년 5월 25일에 13억 5500만원, 2024년 8월 8일에 15억 8000만원, 그리고 최근에는 2025년 6월 6일에 16억 5000만원과 6월 12일에 16억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 최근 몇 달 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9715㎡는 2024년 3월 30일에 14억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 14일에 19억원으로 거래되었습니다. 이 평형 역시 가격 상승세가 뚜렷합니다.

전용면적 84.968㎡는 최근 두 건의 거래가 있으며, 각각 2024년 6월 23일에 14억 2000만원, 그리고 2024년 7월 27일에 14억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

전용면적 84.9557㎡는 가장 많은 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 26일에 18억 6000만원으로, 이전에는 여러 차례 가격 상승을 보여주었습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 것으로 나타납니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트신촌의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 아파트에서 더 뚜렷하게 나타납니다. 거래량 또한 증가하고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 아파트(84㎡대)의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9715㎡와 같은 평형은 최근 몇 개월 동안 급격한 가격 상승을 보여주고 있으며, 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용할 수 있습니다. 또한, 거래일자 기준으로 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어, 시장의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

힐스테이트신촌은 서울특별시 서대문구 북아현동에 위치한 현대건설주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 1226세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 8월 4일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지의 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 주민들의 다양한 생활 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 아현역과 신촌역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 두 역 모두 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 지하철 2호선과 경의중앙선이 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 주변 교육시설로는 중앙여중, 중앙여고, 이화여대, 추계예술대, 연세대가 있어 학습 환경도 뛰어납니다.