전곡읍 연천전곡코아루더클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

연천전곡코아루더클래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9748㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 12월 11일에 2억 9000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 74.98㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 7900만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 74.9635㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2100만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연천전곡코아루더클래스 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9748㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균 거래금액이 약 2억 6500만원에서 시작하여, 연말에는 2억 9000만원으로 증가했습니다. 반면, 74.98㎡와 74.9635㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9748㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 꾸준히 거래가 이루어졌으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 시장에서의 관심이 덜한 것으로 보입니다.

코아루더클래스아파트는 경기도 연천군 전곡읍 은대리에 위치한 아파트 단지로, 윤진종합건설주식회사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 307세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 제공되어 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

코아루더클래스아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 146대, 지하에 164대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 있습니다. 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.