신흥동 산성역포레스티아

산성역포레스티아 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 98.68㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 14일 11억 9000만원에서 시작하여, 2024년 10월 8일에는 13억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 6000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

84.98㎡ 평형에서는 2023년 8월 24일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억원입니다. 84.96㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 10일의 11억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 22일에는 14억 5000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 12억 8000만원입니다.

84.94㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2024년 7월 9일에 16억 5000만원, 2022년 2월 4일에 17억원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 4월 13일의 12억 4000만원에서 시작하여, 같은 해 10월 12일에는 14억 3000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 12억 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 특히, 98.68㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 가격이 크게 변동하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 나타내며, 구매자들은 시기별로 가격 변화를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.