신흥동 산성역포레스티아

**각 평형별 거래 현황 분석**

산성역포레스티아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 98.68㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 15억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 2000만원입니다.

84.98㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억원입니다.

84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 14억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 8000만원입니다.

84.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억 5000만원과 17억원입니다.

84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4000만원에서 14억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 9일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

산성역포레스티아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 98.68㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 각각 16억 5000만원과 17억원으로 이루어져 가격 차이가 크며, 이는 특정 시점에 따라 수요와 공급이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 대형 평형에서 더 높은 가격을 기록하고 있는 점이 눈에 띕니다.