초읍동 포레나부산초읍

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나부산초읍의 거래 데이터에 따르면, 84.9522㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 19일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

84.9107㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억원에서 5억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 02월 01일이며, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

72.9082㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1800만원에서 4억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 02월 02일이며, 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

59.9158㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7300만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 01월 03일이며, 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나부산초읍의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년부터는 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.9522㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 약 1억 원 이상 상승한 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어지는 시점이 다소 차이가 있다는 것입니다. 특히, 작은 평형(59.9158㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 수요가 적거나 특정 소비층에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 반면, 큰 평형(84.9522㎡)의 경우 가격 상승폭이 크고 거래량도 많아 시장에서의 인기가 높음을 보여줍니다.

포레나부산초읍은 부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 아파트 단지로, 한화건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 1113세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 3월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산진구청, 부산의료원, 롯데백화점, 이트레드스 대형상가, 부산시민공원 및 어린이대공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.