증포동 이천증포대원칸타빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

이천증포대원칸타빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.988㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 17일에 5억 600만원에서 시작하여, 2022년 5월 28일에 5억 3500만원으로 증가한 후, 2023년 11월 15일에는 4억 3000만원으로 감소했습니다. 이후 2024년 4월 12일에는 4억 800만원으로 다시 상승하였고, 최근 거래인 2025년 9월 2일에는 3억 8100만원으로 최저가를 기록했습니다.

전용면적 84.9864㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 6월 10일에 3억 8500만원에서 시작하여, 같은 해 6월 30일에는 두 건의 거래가 각각 4억원과 4억 900만원으로 증가했습니다. 이후 가격은 점차 하락하여, 최근 거래인 2025년 11월 4일에는 3억 8300만원으로 마감되었습니다.

전용면적 84.9678㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 23일에 5억 4000만원에서 시작하여, 이후 2022년 11월 25일에는 4억 2000만원으로 감소했습니다. 이후에는 다시 상승세를 보이며, 최근 거래인 2025년 5월 14일에는 4억 1000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

이천증포대원칸타빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 전용면적 84.988㎡의 경우, 최고가인 5억 600만원에서 최저가인 3억 8100만원으로 하락하는 등 가격이 크게 변동했습니다. 전용면적 84.9864㎡와 전용면적 84.9678㎡도 비슷한 패턴을 보이며, 전체적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 거래량은 전용면적에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.988㎡는 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락을 보여주고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.9864㎡의 경우, 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타날 수 있습니다.