금암동 세교센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

세교센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2200만원에서 4억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 26일에 3억 2200만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2025년 6월 12일에 4억 1000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4900만원에서 4억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어졌습니다. 84.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 8700만원까지 다양합니다. 마지막으로, 75.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 3000만원까지 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

세교센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.82㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 여름철에 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서 가격의 급격한 변동이 관찰된다는 점입니다. 특히, 84.82㎡ 평형에서는 한 달 사이에 가격이 약 800만원 이상 차이가 나는 경우가 있었습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 여름철로 집중되어 있어 계절적 요인이 매매에 영향을 미치는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

세교센트럴파크아파트는 경기도 오산시 금암동에 위치하며, 동양건설산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 849세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 10월 14일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 신장동주민센터, 세교우체국, 세교파출소 등 관공서와 세교삼성내과의원 같은 병원, 고인돌공원 등의 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 문시초등학교, 문시중학교, 세마고등학교 및 오산대와 한성대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.