동삭동 더샵지제역센트럴파크2BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵지제역센트럴파크2BL의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.5843㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5500만원(2024-01-29), 7억 9500만원(2023-10-20), 8억 1000만원(2023-09-03), 7억 8000만원(2022-07-16)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 7억 8000만원에서 8억 1000만원으로 증가한 경향을 보입니다.

전용면적 84.7982㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원(2025-09-02), 5억원(2025-08-10), 5억 2000만원(2025-07-05), 5억 4000만원(2025-06-21) 등으로, 최근 거래금액은 5억원에서 최대 6억 1000만원(2023-11-22)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전용면적 83.7111㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1000만원(2025-11-21)에서 최대 6억 1500만원(2023-10-05)까지 다양합니다. 이 평형도 가격 변동성이 존재하나, 최근에는 다소 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 74.9929㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2200만원(2025-06-19)에서 최대 5억 5000만원(2024-10-15)까지 다양합니다. 이 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

전용면적 74.9744㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원(2025-05-01)에서 최대 5억원(2024-10-09)까지 다양합니다. 이 평형 역시 가격 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵지제역센트럴파크2BL의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하나, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 전용면적 106.5843㎡와 84.7982㎡는 상대적으로 높은 거래금액을 기록하며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 74.9929㎡와 74.9744㎡는 가격 하락세가 관찰되고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형일수록 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.7982㎡와 83.7111㎡는 안정적인 거래량과 가격 상승을 보여주고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로