학의동 백운밸리레이크포레4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

백운밸리레이크포레4단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.9106㎡ 평형은 2024년 8월 21일에 7억원에 거래되었습니다. 74.8941㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 11월 17일 6억 9800만원, 2025년 7월 16일 7억원, 2025년 7월 9일 7억 1000만원, 2025년 5월 24일 6억 9800만원, 2025년 5월 4일 7억원, 2024년 7월 3일 7억 500만원, 2024년 6월 22일 6억 9500만원, 2024년 4월 26일 5억 8000만원입니다. 마지막으로, 59.995㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 14일 6억 500만원, 2025년 10월 18일 6억 2000만원, 2025년 1월 16일 6억 4500만원, 2024년 12월 9일 6억 3700만원, 2024년 10월 9일 6억 5300만원, 2024년 8월 30일 6억 2000만원, 2024년 2월 6일 6억 2000만원, 그리고 마지막으로, 2023년 9월 18일에 거래된 금액은 6억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백운밸리레이크포레4단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있으며, 가격 변화는 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근의 거래인 74.8941㎡ 평형의 경우, 가격이 약간의 상승세를 보이며, 이전 거래와 비교해 큰 차이를 보이지 않고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동이 크지 않다는 점입니다. 특히, 74.8941㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 대체로 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면 특정 시기에 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 특정 상황에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.