삼향읍 오룡마을휴먼시아

**각 평형별 거래 현황 분석**

오룡마을휴먼시아의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.92㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 3700만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 18일이며, 해당 거래금액은 1억 7200만원입니다. 전용면적 84.85㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6400만원에서 2억 500만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 전용면적 84.51㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 6000만원에서 2억 4000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 19일이며, 거래금액은 1억 6700만원입니다. 마지막으로, 전용면적 74.54㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 1억 6200만원에서 1억 9400만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일이며, 거래금액은 1억 6200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오룡마을휴먼시아의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.85㎡와 84.51㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.92㎡의 경우 과거 몇 년간 가격이 지속적으로 상승해왔습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균 거래금액이 약 2억 원대였으나, 현재는 평균적으로 약 1억 7000만원대에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 84.92㎡의 경우, 초기에는 높은 가격대에서 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 보이며, 특정 평형에 대한 선호도가 변화하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래량 증가가 향후 가격 상승으로 이어질 가능성도 엿보입니다.

남악오룡마을휴먼시아2단지는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 아파트 단지로, LH가 건설하였습니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2009년 8월 5일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 239대와 지하 477대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 전남도청, 목포기독병원, 동신대한방병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 이마트와 롯데마트 같은 대형 상가도 가까워 쇼핑이 편리합니다. 또한, 남악초등학교, 남악중학교, 남악고등학교와 목포카톨릭대학교 등 교육시설이 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.