일광읍 일광자이푸르지오2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광자이푸르지오2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9849㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 9500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

전용면적 84.9718㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8800만원에서 5억 9300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일이며, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

전용면적 84.9677㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 500만원까지 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일이며, 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.

전용면적 84.9596㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4500만원에서 7억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 17일이며, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.9062㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 4500만원까지 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 14일이며, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일광자이푸르지오2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격을 기록하고 있으며, 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있습니다. 전반적으로 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형일수록 평균 거래금액이 높다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요와 공급에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

일광자이푸르지오2단지는 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 아파트 단지로, GS건설컨소시엄이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 1059세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 1월 23일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 1272대를 제공하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 동해선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 일광초등학교, 해빛초등학교 및 일광중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.