일광읍 일광자이푸르지오2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광자이푸르지오2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9849㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 9500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

전용면적 84.9718㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8800만원에서 5억 9300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일이며, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

전용면적 84.9677㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 500만원까지 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일이며, 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.

전용면적 84.9596㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4500만원에서 7억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 17일이며, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.9062㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 4500만원까지 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 14일이며, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일광자이푸르지오2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격을 기록하고 있으며, 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있습니다. 전반적으로 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형일수록 평균 거래금액이 높다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요와 공급에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

일광자이푸르지오2단지는 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 아파트 단지로, GS건설컨소시엄이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 1059세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 1월 23일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 동해선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동 편의성이 높습니다. 교육시설로는 일광초등학교, 해빛초등학교 및 일광중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.