덕천동 덕천역이즈카운티

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕천역이즈카운티 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 73.1037㎡의 경우, 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 10월 27일(3억원), 2022년 10월 7일(3억 8900만원), 2022년 2월 28일(3억 6800만원)입니다. 가격은 2022년부터 2023년까지 감소세를 보였습니다.

전용면적 62.3259㎡는 아직 거래가 이루어지지 않았으며, 향후 거래가 예정되어 있습니다. 전용면적 49.881㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 3월 17일(1억 9000만원), 2024년 7월 3일(2억 1500만원), 2024년 5월 15일(2억 2000만원)입니다. 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 49.8255㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 10월 23일(2억 4000만원), 2023년 6월 19일(2억 3000만원), 2024년 8월 5일(2억 1250만원), 2024년 7월 31일(2억 900만원), 2022년 5월 21일(2억 5200만원), 2021년 11월 1일(2억 4200만원)입니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었습니다.

전용면적 49.7938㎡는 아직 거래가 이루어지지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

덕천역이즈카운티 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 작은 평형대에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형은 가격 하락세를 보이고 있는 반면, 작은 평형은 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 아파트의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 전용면적 49.8255㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 있었습니다. 반면, 전용면적이 큰 아파트는 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세를 보이고 있어 시장에서의 선호도가 낮아진 것으로 추정됩니다.

덕천역이즈카운티아파트는 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 이즈건설(주)에서 건설하였으며, 총 250세대 규모로 이루어져 있습니다. 26층의 높은 건물로, 2개의 동으로 구성되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 144대와 지하 78대가 확보되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 북구청, 부민병원, 뉴코어 백화점, 덕천몰 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.