남산동 e편한세상남산

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상남산 아파트의 84.8603㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 9800만원에서 6억 2500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 12월 4일에 6억 2500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 5월부터 2025년까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보였습니다.

59.9875㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3700만원에서 5억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어진 것으로, 가격은 5억 1000만원입니다. 이 평형 또한 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상남산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.8603㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보여주고 있으며, 59.9875㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하고 있어, 시장의 수요가 강하다는 것을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 84.8603㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하였고, 59.9875㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

대구광역시 중구 남산동에 위치한 '이편한세상남산'은 삼호가 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 348세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 5월 15일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하주차장에는 452대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 지상에는 70대의 주차 공간이 제공되어 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 특히, 1호선, 2호선, 3호선이 인근에 있어 다양한 이동 경로를 제공합니다.