남산동 e편한세상남산

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상남산의 84.8603㎡ 평형은 최근 2025년 8월 15일에 6억 2300만원에 거래되었으며, 거래량은 총 15건입니다. 가격은 2024년 4월 2일의 6억 700만원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 6억 2300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

59.9875㎡ 평형은 최근 2025년 9월 19일에 4억 7000만원에 거래되었으며, 거래량은 총 15건입니다. 가격은 2024년 9월 27일의 4억 4900만원에서 시작하여, 2025년 9월 19일에는 4억 7000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형도 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상남산의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있습니다. 특히, 84.8603㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 59.9875㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월간 가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.8603㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보입니다. 반면, 59.9875㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 상승세가 나타나고 있어 향후 시장 상황에 따라 더 큰 변동성이 있을 것으로 예상됩니다.

대구광역시 중구 남산동에 위치한 '이편한세상남산'은 삼호가 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 348세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 5월 15일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하주차장에는 452대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 지상에는 70대의 주차 공간이 제공되어 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.