고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라트루엘시민의숲아파트의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 115.2616㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 30일로, 거래금액은 6억 6250만원입니다.
• 84.7222㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원입니다.
• 84.6148㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 4300만원에서 5억 1500만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 거래금액은 4억 7000만원입니다.
• 75.4311㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 5800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 5월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4600만원입니다.
• 74.9492㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 3500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오페라트루엘시민의숲아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 대형 평형인 115.2616㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소형 평형인 74.9492㎡와 같은 경우에는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(115.2616㎡)의 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 소형 평형(74.9492㎡)의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 중소형 평형(84.7222㎡ 및 84.6148㎡)에서는 거래량이 많아 활발한 시장 활동을 보여주고 있습니다.

대구광역시 북구 고성동3가에 위치한 '오페라트루엘시민의숲'은 일성건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 5월 15일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 3호선 북구청역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북구청과 칠성이마트 같은 관공서 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 달성초등학교와 경일중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.