고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라트루엘시민의숲아파트의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 115.2616㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2024년 8월 30일에 6억 6250만원에 이루어졌습니다.
• 84.7222㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 5억 3000만원에 이루어졌습니다.
• 84.6148㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 4300만원에서 5억 1500만원까지 변화하였습니다. 최근 거래는 2025년 7월 19일에 4억 9300만원에 이루어졌습니다.
• 75.4311㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 6000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 5월 31일에 4억 4600만원에 이루어졌습니다.
• 74.9492㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 13일에 4억 3500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

오페라트루엘시민의숲아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 115.2616㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어져 가격 상승세가 뚜렷합니다. 중형 평형인 84.7222㎡와 84.6148㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히, 작은 평형(75.4311㎡ 및 74.9492㎡)에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지가 지역 내에서 인기가 높고 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 또한, 특정 기간(2024년 하반기) 동안 가격이 급격히 상승하는 경향이 보이며, 이는 시장의 전반적인 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

대구광역시 북구 고성동3가에 위치한 '오페라트루엘시민의숲'은 일성건설이 건설한 아파트 단지로, 총 682세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 29층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 북구청역(3호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 북구청, 칠성이마트와 같은 관공서 및 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 달성초등학교와 경일중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.