고성동3가 오페라트루엘시민의숲아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라트루엘시민의숲아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 115.2616㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 30일로, 거래금액은 6억 6250만원입니다.
• 84.7222㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1000만원입니다.
• 84.6148㎡: 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 4억 4300만원에서 5억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 거래금액은 4억 9300만원입니다.
• 75.4311㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 5800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4600만원입니다.
• 74.9492㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 3500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 4억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오페라트루엘시민의숲아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 존재하며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 84.7222㎡)에서의 거래량이 상대적으로 높아 수요가 많음을 나타냅니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 있음을 시사합니다.

대구광역시 북구 고성동3가에 위치한 '오페라트루엘시민의숲'은 일성건설이 건설한 아파트 단지로, 총 682세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 29층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 북구청역(3호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 북구청, 칠성이마트와 같은 관공서 및 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 달성초등학교와 경일중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.