냉림동 북천대림다미아

**각 평형별 거래 현황 분석**

북천대림다미아 아파트의 84.9875㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 20일이며, 해당 거래의 금액은 3억 8700만원입니다. 가격은 2022년 11월 16일의 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 8월까지 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 7월 28일에는 4억 3000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이며, 최근 거래에서 가장 낮은 가격은 3억 1500만원으로 확인되었습니다.

77.9952㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 11월 25일로, 거래금액은 3억 6800만원입니다. 이 평형의 가격은 2023년 5월 22일의 2억 7500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다. 가장 높은 거래가는 2024년 11월에 이루어진 3억 6800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

북천대림다미아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.9875㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 평균적으로 약 1억원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 77.9952㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9875㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동폭이 크며, 특정 시점(예: 2025년 여름)에 급격한 가격 상승이 관찰됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

상주북천대림다미아아파트는 경상북도 상주시 냉림동에 위치하며, (주)대림종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 3월 19일로, 현대적인 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 상주시청과 상주성모병원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 상산초등학교, 상주중학교, 상산전자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 78대, 지하 166대가 가능하여 입주민의 차량 이용에 편리함을 더합니다. 전기차 충전소도 지상에 7대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.