장성동 장성푸르지오

장성푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 102.949㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 11일 5억원에서 시작하여, 2025년 3월 15일에는 4억원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 4억 1500만원에서 4억원으로 감소하는 추세입니다.

84.9915㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 29일 3억 7200만원에서 시작하여, 2025년 8월 6일에는 3억 6000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형도 전반적으로 안정적인 거래가 이루어졌으나, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 관찰됩니다.

84.9899㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 3월 9일 4억 300만원에서 시작하여, 2025년 9월 7일에는 3억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 있습니다.

84.9134㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 11월 20일 3억 6100만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 3억 1800만원으로 감소했습니다. 이 평형도 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

74.9939㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 6월 9일 3억원에서 시작하여, 2025년 7월 2일에는 2억 4300만원으로 크게 감소했습니다. 이 평형은 가장 큰 하락폭을 보였으며, 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 것으로 나타났습니다.

전체적으로 장성푸르지오 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있으며, 특히 작은 평형에서 더 두드러진 하락폭이 관찰됩니다. 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 그러나 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에 대한 우려가 커질 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 공통적으로 나타나고 있다는 점입니다. 이는 시장 전반에 걸쳐 부동산 가격이 조정되고 있음을 시사합니다. 특히, 작은 평형에서의 가격 하락폭이 크기 때문에, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

포항장성푸르지오는 경상북도 포항북구 장성동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1500세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 1월 29일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 58대와 지하 1901대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 10대, 지하에 30대가 설치되어 있습니다.

주변 인프라로는 장원초등학교, 장흥중학교, 장성고등학교 및 포항대학교와 한동대학교가 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.