우산동 우산동동부센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우산동동부센트레빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.922㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3800만원에서 3억 5500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 11일에 이루어진 3억 4950만원입니다. 84.8136㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 1500만원으로 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 15일에 이루어진 3억 3400만원입니다. 마지막으로, 84.4942㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 8000만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 29일에 이루어진 3억 4800만원입니다. 마지막으로, 69.9146㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 4500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 12월 8일에 이루어진 2억 9100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우산동동부센트레빌의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다. 예를 들어, 84.922㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 약간 하락세를 보이고 있지만, 여전히 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.8136㎡ 평형에서는 최고가가 4억 1500만원으로 나타났으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격입니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 몇 년간 특정 시기에 집중된 거래가 발생하는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 여름철과 연말에 거래가 집중되는 경향이 보입니다.

우산동동부센트레빌은 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)동부건설이 건설하였으며, 총 209세대 규모로 구성되어 있습니다. 17층의 높이를 자랑하며, 지하 3층과 함께 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.