신갈동 이안두드림기흥역

**각 평형별 거래 현황 분석**

이안두드림기흥역 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 23.67㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 4000만원(2025-08-14), 1억 4500만원(2025-07-28), 1억 4500만원(2023-07-24)으로 나타났습니다. 전용면적 23.51㎡는 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6400만원(2024-01-24), 1억 5000만원(2023-10-20), 1억 5500만원(2023-10-12), 1억 6600만원(2023-02-25), 1억 5900만원(2023-02-23), 1억 6500만원(2022-03-11)입니다. 전용면적 18.83㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1700만원(2025-04-16), 1억 1850만원(2024-07-20), 1억 2500만원(2023-09-15), 1억 2400만원(2023-08-07), 1억 3000만원(2022-12-17), 1억 3400만원(2022-05-22), 1억 2800만원(2021-11-23), 1억 3100만원(2021-11-05)입니다. 전용면적 16.45㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 900만원(2025-09-22), 1억 1500만원(2025-09-19), 1억 200만원(2024-11-18), 1억 700만원(2024-04-13), 1억 1000만원(2024-03-19), 1억원(2023-08-29), 1억 2500만원(2023-02-25), 1억 1450만원(2022-07-02), 1억 1650만원(2022-05-12), 1억 1600만원(2022-02-21)입니다. 마지막으로, 전용면적 16.43㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 2000만원(2023-10-21)과 1억 1500만원(2022-05-26)입니다.

**전체적인 시장 동향**

이안두드림기흥역 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다. 예를 들어, 전용면적 23.51㎡의 경우 최근 거래가 평균적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 상대적으로 많다는 점입니다. 특히, 전용면

이안두드림기흥역은 경기도 용인시 기흥구 중부대로에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)대우산업개발이 건설하였으며, 총 297세대로 구성되어 있습니다. 13층 규모의 건물로, 지하에는 5층이 마련되어 있어 주차 공간으로는 235대의 차량을 수용할 수 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 기흥역이 가까워 분당선과 용인에버라인을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어, 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가 및 공원이 가까워 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교와 루터대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.