시청역더리체 단지 정보
| 단지이름 | 시청역더리체 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 연제구 신촌로 27 (연산동 1498-9) |
| 영문 주소 | 27 Sinchon-ro, Yeonje-gu, Busan |
| 준공년도 | 2018 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
시청역더리체 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.09㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 5500만원(2022-09-08), 3억 1000만원(2022-07-23), 3억 2500만원(2022-01-20)으로, 평균 거래금액은 약 3억 3333만원입니다. 82.27㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원(2024-06-11), 3억 3500만원(2022-04-30), 3억 4000만원(2022-04-15), 2억 9500만원(2022-02-03)으로, 평균 거래금액은 약 3억 1750만원입니다. 71.29㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1700만원(2025-10-15), 2억 7700만원(2024-04-11), 2억 8700만원(2023-05-07), 3억 3800만원(2022-06-01), 2억 9500만원(2022-02-18)으로, 평균 거래금액은 약 2억 8274만원입니다. 마지막으로, 64.76㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원(2025-11-25), 2억 5600만원(2025-09-06), 2억 4500만원(2024-03-07), 2억 6800만원(2022-12-19), 2억 6000만원(2022-01-08), 2억 6300만원(2021-12-02)으로, 평균 거래금액은 약 2억 5850만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 시청역더리체 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형들에서 가격 변동이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.09㎡ 평형은 최근 거래가 이전보다 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가했습니다. 반면, 82.27㎡와 71.29㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 가격 변화가 있으며, 특히 신규 거래가 이루어질 때마다 가격이 조정되는 모습이 나타납니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래일자에 따른 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형에서 가격이 상승하는 경향이 보이며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 점도 주목할 만합니다. 예를 들어, 64.76㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.