우산동 세계수영선수촌중흥에스-클래스센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

세계수영선수촌중흥에스-클래스센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9276㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억 500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일이며, 거래금액은 3억 7500만원입니다. 전용면적 78.9882㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4900만원에서 4억원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 3억 3800만원입니다. 전용면적 75.9493㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9600만원에서 3억 7200만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 3일이며, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9323㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6900만원에서 3억 500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일이며, 거래금액은 2억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 세계수영선수촌중흥에스-클래스센트럴 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9276㎡와 78.9882㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 75.9493㎡와 59.9323㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9276㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 거래금액이 4억원을 초과한 사례도 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 59.9323㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요가 존재하는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴은 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 25층 규모로, 1660세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용승인일은 2020년 3월 12일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통편으로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 생활 인프라가 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상 14대, 지하 28대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.