장항동 킨텍스원시티2블럭

**각 평형별 거래 현황 분석**

킨텍스원시티2블럭의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 120.7152㎡는 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 3일, 2023년 7월 7일, 2023년 7월 20일이며, 각각의 거래금액은 25억 5000만원, 19억원, 19억원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격 또한 하락했습니다.

전용면적 84.8127㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 2월 15일과 2025년 8월 28일로, 거래금액은 각각 11억 5000만원, 11억 6700만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.654㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 5월 20일, 2024년 4월 25일, 2024년 12월 11일, 2025년 5월 24일, 그리고 2025년 6월 27일입니다. 거래금액은 각각 14억 5500만원, 12억 500만원, 11억 5000만원, 12억원입니다. 이 평형은 가격이 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

킨텍스원시티2블럭의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(120.7152㎡)의 경우 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 추세입니다. 반면, 중소형 평형(84.8127㎡)은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있으나, 전체적으로는 시장이 활발하지 않은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진 점과 중소형 평형에서의 소폭 상승세가 있습니다. 특히 전용면적 84.654㎡의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으나 가격 변동성이 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 집중된 시점이 여름철인 점도 주목할 만합니다.

킨텍스원시티2블럭은 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 아파트 단지로, 지에스건설 주식회사, 주식회사 포스코건설, 현대건설 주식회사가 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 959세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2019년 8월 22일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 지하에는 1369대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선과 경의중앙선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.