독산동 e편한세상독산더타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상독산더타워의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 84.9256㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 8000만원(2023-07-15), 8억 6000만원(2023-05-09), 9억 2700만원(2025-12-20)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.
• 78.5532㎡: 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 1500만원(2024-04-01), 8억 2900만원(2024-08-10), 8억 6000만원(2025-04-09)으로, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.
• 76.2935㎡: 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8000만원(2023-09-02), 7억 8500만원(2023-06-14), 7억 9000만원(2023-03-01), 10억 8000만원(2022-05-02)으로, 최근 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 나타냅니다.
• 74.9482㎡: 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 5800만원(2023-09-13), 8억원(2024-02-18), 8억 9000만원(2025-11-02)으로, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다.
• 59.9673㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억원(2024-08-13), 7억 3000만원(2025-03-17), 7억 5000만원(2026-01-12)으로, 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상독산더타워의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.9256㎡와 78.5532㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 이는 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하는 경향이 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 76.2935㎡ 평형은 과거에 비해 가격 변동폭이 크며, 최근에는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 높아지는 경향이 관찰됩니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내는 중요한 지표로 해석될 수 있습니다.

e편한세상독산더타워아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치하며, 대림산업이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 11월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 근처에는 대형상가인 홈플러스가 있어 쇼핑과 생활 편의성을 높여줍니다.