상방동 경산남천리버뷰우방아이유쉘

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산남천리버뷰우방아이유쉘의 74.9654㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 17일이며, 거래금액은 2억 6800만원입니다. 가격 추이는 다음과 같습니다: 2022년 3억 4000만원에서 시작하여, 2023년에는 2억 5200만원에서 2억 8900만원 사이로 변동하였고, 2025년에는 다시 상승세를 보이며 2억 7000만원에 거래되었습니다. 반면, 68.4171㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 19일로, 거래금액은 2억 2300만원입니다. 이 평형의 가격은 2023년 2억 2400만원에서 시작하여, 2025년에는 2억원에서 2억 3000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경산남천리버뷰우방아이유쉘의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 74.9654㎡ 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 하락한 후, 다시 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타냅니다. 반면, 68.4171㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 74.9654㎡ 평형의 경우, 거래금액이 연도별로 큰 변동을 보였다는 것입니다. 특히, 2022년에 비해 2023년과 2025년의 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가 또는 시장 회복을 나타낼 수 있습니다. 또한, 68.4171㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.