상방동 경산남천리버뷰우방아이유쉘

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산남천리버뷰우방아이유쉘 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 74.9654㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3억 4000만원에서 시작하여, 2023년에는 2억 5200만원에서 2억 8900만원 사이로 변동하였고, 2025년에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 68.4171㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 19일로, 거래금액은 2억 2300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 2억 2400만원에서 시작하여, 2024년에는 2억 3000만원으로 증가하였고, 이후에도 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경산남천리버뷰우방아이유쉘 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 74.9654㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 68.4171㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 74.9654㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다. 반면, 68.4171㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택이 될 수 있습니다.