부산동 오산시티자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산시티자이2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.2341㎡ 평형은 2022년 6월 11일에 7억원에 거래되었습니다. 84.8602㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 3월 9일부터 2024년 11월 11일까지입니다. 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 1000만원까지 다양합니다. 84.8586㎡ 평형은 2024년 8월 28일의 거래를 포함하여 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 2500만원에서 5억원까지 변화했습니다. 마지막으로, 73.5851㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 5700만원 사이입니다. 59.9895㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4700만원에서 4억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

오산시티자이2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.8602㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 4억 7000만원에서 시작하여 현재는 최대 5억 1000만원에 이르고 있습니다. 이는 약 8.5%의 상승률을 나타냅니다. 다른 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰되며, 전반적으로 시장이 활성화되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.8586㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 가격이 최대 5억원까지 상승하는 반면, 최소 가격은 약 4억 2500만원으로 차이가 큽니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 경향이 있으며, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 보여줍니다.