부산동 오산시티자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산시티자이2차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.2341㎡ 평형은 2022년 6월 11일에 7억원에 거래되었습니다. 84.8602㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 3월 9일부터 2024년 11월 11일까지입니다. 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 1000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 8500만원입니다. 84.8586㎡ 평형은 2024년 8월 29일의 4억 5000만원을 포함하여 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 6750만원입니다. 마지막으로, 73.5851㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다. 59.9895㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4700만원에서 4억원 사이로, 평균 거래금액은 약 3억 8700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오산시티자이2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.8602㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 59.9895㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 적은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.8586㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전반적으로 대형 평형(102.2341㎡)의 거래는 드물지만 높은 가격대를 형성하고 있어 고급 시장의 특성을 나타내고 있습니다.