부산동 오산시티자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산시티자이2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.2341㎡ 평형은 2022년 6월 11일에 7억원에 거래되었습니다. 84.8602㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 3월 9일부터 2024년 11월 11일까지입니다. 거래금액은 각각 4억 7000만원, 4억 9000만원, 5억 1000만원, 4억 7500만원, 4억 9000만원, 4억 8700만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 8300만원입니다. 84.8586㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 3월 8일부터 2025년 8월 16일까지입니다. 거래금액은 범위가 넓어 최소 4억 3000만원에서 최대 5억원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 4억 7400만원입니다. 마지막으로, 73.5851㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 5월 9일부터 2025년 6월 16일까지입니다. 거래금액은 최소 4억 1000만원에서 최대 4억 6500만원까지이며, 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다. 마지막으로, 59.9895㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 4월 20일부터 2025년 7월 21일까지입니다. 거래금액은 최소 3억 4700만원에서 최대 4억원까지이며, 평균 거래금액은 약 3억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오산시티자이2차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.8602㎡와 84.8586㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 같은 평형대에서도 거래 시점에 따라 가격이 다르게 형성되고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 평형대에서의 거래량이 증가하고 있어 해당 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.